Provisionsfrei | Einzigartiges & modernes Wohnen in ehemaligem Kloster | Stellplatz inklusive

Kaltmiete
283.000,00 €
2
Zimmer
ca. 56 m²
Wohnfläche
Grundstück
Gesamtfläche
Kontakt

Beschreibung

Sie lieben das Besondere? Dann ist dieses Angebot bestimmt genau das Richtige für Sie: In einem ehemaligem Kloster – umringt vom idyllischen Unterbacher Forst - erwartet Sie eine moderne 2-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit ca. 56 m² Wohnfläche. Ursprünglich wurde das Gebäudeensemble vom Düsseldorfer Architekten Hans Haas, welches 2013 vollständig saniert wurde, in den 1960ern für die Schwestern der Servitinnen-Gemeinschaft konzipiert und als Kloster genutzt. 2013 erfolgte die Umnutzung zu Wohneinheiten. Jede Einheit besitzt ihren eigenen, besonderen Charme! Das Bauwerk befindet sich am Ende einer ruhigen Anliegerstraße mitten im Grünen. Die angebotene Maisonette-Wohnung verfügt über einen eigenen, separaten Eingang und hat den Charakter eines Reihenhauses. Ein Stellplatz im Freien (im Kaufpreis inklusive) sowie ein Kellerraum vervollständigen das Angebot. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann senden Sie uns gerne eine Nachricht. Sie erhalten von uns ein ausführliches Exposé mit weiteren Fotos, Grundrissen und Eckdaten zur Immobilie. Auf Wunsch laden wir Sie im Anschluss gerne zu einer Besichtigung ein.
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Fakten

Grunddaten
Maisonette
Düsseldorf - Unterbach
Baujahr:
2013
Erdgeschoss
Etagen
Fläche
ca. 56 m²
Wohnfläche
Nutzfläche
Grundstück
Gesamtfläche
Zimmer
2
Zimmer
1
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
separates WC
1
separate WCs
Terrasse
1
Terrassen
Balkon
Balkone
Sonstiges
Heizungsart:
Gas
Zentralheizung
Carport
Garage
Tiefgaragen Stellplatz
Stellplätze:
1
Einbauküche
Wintergarten
Sauna
Kamin
Vermietet
Verfügbar ab:
Stellplatzmiete
Garten
Finanzierung
283.000,00 €
Kaufpreis
Kaltmiete
Nebenkosten
Kaution
Provision:  
Provisionsfrei für Käufer

Virtuelle Besichtigung

Energieausweis

es besteht keine Pflicht!
Energieverbrauchswert:
Energieausweis gültig bis:
Baujahr laut Energieausweis:
wesentlicher Energieträger:
Energieeffizienzklasse:

Grundriss

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Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt im Stadtteil Unterbach in unmittelbarer Nähe zum angrenzenden Stadtteil Gerresheim. Der Stadtwald Gerresheim mit einer Gesamtfläche von 620 Hektar ist nur einen ”Katzensprung” entfernt. Der nahegelegene Unterbacher See lädt zum Baden, Segeln oder Surfen ein. Auch Spaziergänger und Ruhesuchende kommen hier auf Ihre Kosten: Eine herrliche Aussicht genießen Sie von der Hafenterrasse mit Restaurant und Uferpromenade im Norden oder vom Strandcafé mit schwimmender Seeterrasse am Strandbad Süd. Die S-Bahn erreichen Sie in wenigen Minuten. Eine Bushaltestelle ist ebenfalls nur wenige Minuten entfernt. Den historischen Stadtkern von Gerresheim erreichen Sie in kurzer Fahrzeit. Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs sind in der Nähe vorhanden.

Sonstiges

Das Angebot ist für den Käufer provisionsfrei. Es fallen die Grunderwerbsteuer sowie Notar- und Gerichtskosten als Erwerbsnebenkosten an. Diese sind vom Käufer zu tragen. Sämtliche Objektinformationen wurden aufgrund von Angaben des Eigentümers erstellt und so sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Wir übernehmen keine Gewähr und keine Haftung für die Richtigkeit und/oder Vollständigkeit der Angaben. Alle Angaben werden lediglich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken und Visualisierungen nicht immer maßstabsgetreu sind.
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Jennifer Groß-Kirse
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