Helle Dachgeschosswohnung in zentraler Lage von Unterrath!

660,00 €

Kaltmiete

Zimmer

ca. 55 m²

Wohnfläche

Grundstück

Gesamtfläche

Kontakt

Beschreibung

Wenn Sie Interesse an dieser schönen Wohnung haben senden Sie uns bitte eine Nachricht über das Kontaktformular. In einem Mehrfamilienhaus mit 11 Mietparteien im 4. Obergeschoss ohne Aufzug befindet sich diese freundliche 3-Raum-Dachgeschosswohnung mit hellem Wohnraum und offenem Küchenbereich. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafräume und ein Tageslichtbad mit Wanne. Der kleine Schlafraum eignet sich gut als Homeoffice. Die Wohnung hat keinen Balkon. Die Wohnung ist mit einem Vinylboden in Holzoptik ausgestattet. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung. Die Warmwasserbereitung erfolgt über Durchlauferhitzer. Wenn Sie Interesse an dieser schönen Wohnung haben senden Sie uns gerne eine Nachricht über das Kontaktformular.

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Fakten

Grunddaten

Dachgeschoss

Düsseldorf - Unterrath

Baujahr:

1962

Erdgeschoss

Etagen

Fläche

ca. 55 m²

Wohnfläche

Nutzfläche

Grundstück

Gesamtfläche

Zimmer

Schlafzimmer

Badezimmer

separates WC

separate WCs

Terrasse

Terrassen

Balkon

Balkone

Sonstiges

Heizungsart:

Gas

Zentralheizung

Kein Fahrstuhl

Carport

Garage

Tiefgaragen Stellplatz

Stellplätze:

offene Küche

Wintergarten

Sauna

Kamin

Voll unterkellert

Vermietet

Verfügbar ab:

nach Vereinbarung

Stellplatzmiete

Garten

Finanzierung

Kaufpreis

660,00 €

Kaltmiete

240,00 €

Nebenkosten

1.980,00 €

Kaution

Provision:

Virtuelle Besichtigung

Energieausweis

Bedarfsausweis

Energieverbrauchswert:

Energieausweis gültig bis:

13.07.2024

Baujahr laut Energieausweis:

1962

wesentlicher Energieträger:

Gas

Energieeffizienzklasse:

Grundriss

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Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt im Stadtteil Unterrath im Norden von Düsseldorf an einer Durchgangsstraße. Direkt vor der Tür finden Sie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten (u.a. Netto, Bäckerei Hünemeyer, Florist). Ebenfalls nicht weit entfernt befinden sich an der Eckener Straße ein Rossmann Drogeriemarkt, Penny, die Stadtsparkasse Düsseldorf und weitere Geschäfte. Samstags findet auf dem Vorplatz der denkmalgeschützten "Klinke" der Wochenmarkt mit regionalem und saisonalem Angebot statt. Ärzte, Apotheken und weitere Einzelhändler verteilen sich im Stadtteilgebiet Unterrath. Unterrath ist gut an den Bus- und Bahnverkehr angebunden. Der Flughafen Düsseldorf ist nur einen Katzensprung entfernt. Die Autobahn A52 erreichen Sie in wenigen Minuten. Die Düsseldorfer Innenstadt ist in ca. 20 Minuten mit dem Auto erreichbar. Bequem erreichen Sie den Rhein mit dem Fahrrad.

Sonstiges

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Preisänderungen bleiben vorbehalten.

Ihr/e Ansprechparner/in