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Immobilie verkaufen
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Die Entscheidung zum Verkauf Ihres Hauses oder Ihrer Wohnung ist für uns der Startschuss, um alle Maßnahmen für eine schnelle und perfekte Vermarktung zu ergreifen. Neben einer erst-klassigen Präsentation Ihres Objektes ist für uns die Festlegung der Vermarktungsstrategie besonders wichtig. Gemeinsam mit Ihnen stimmen wir die Vermarktungsaktivitäten ab, die für den Verkauf Ihrer Immobilie sinnvoll und effizient sind. Wir kümmern uns um das Interessenten-management und finden einen solventen Käufer. So gelingt uns gemeinsam mit Ihnen der Ab-schluss eines erfolgreichen Verkaufs.
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DER VERKAUF IHRER IMMOBILIE IN 4 SCHRITTEN:
1. Kennenlernen
In einem unverbindlichen Erstgespräch lernen wir Sie und Ihre Immobilie kennen. Wir stellen uns und unsere Vermarkt-ungsstrategie vor und verschaffen uns einen ersten Eindruck vom Verkaufs-objekt. Mit den gewonnenen Infor-mationen ermitteln wir im Nachgang den Marktwert der Immobilie, welchen wir Ihnen in einem Zweitgespräch vorstellen.
2. Vorbereiten
Nach Abschluss eines Maklervertrages starten wir mit der Vorbereitung des Verkaufs. Hierzu zählt im ersten Schritt die Vervollständigung der Objekt-unterlagen, welche ein Käufer für seine finanzierende Bank benötigt. Hierbei prüfen wir auch, welche alternativen Nutzungsmöglichkeiten für die Immobilie in Frage kommen. Außerdem erstellen wir professionelle Fotos und einen virtuellen 3D-Rundgang der Immobilie.
3. Vermarkten
Mit der Ansprache vorgemerkter Kunden aus unserer Interessentendatei und der Veröffentlichung des Angebots in den Immobilienportalen starten wir die Vermarktungsphase. Wir qualifizieren neue Interessenten und kümmern uns um die Vorbereitung, Durchführung und Nachbereitung der Besichtigungs-termine. Selbstverständlich informieren wir Sie über den laufenden Prozess und sprechen uns mit Ihnen ab.
4. Abschließen
Es ist geschafft: Wir haben den pass-enden Käufer gefunden und bereiten den Notartermin vor. Wir beauftragen das Notariat mit der Erstellung eines Kauf-vertragsentwurfs und prüfen diesen gemeinsam mit Ihnen. Auch nach Ver-tragsabschluss stehen wir Ihnen als erfahrener Partner z.B. bei der Übergabe der Immobilie zur Seite.