2-Zimmer-Altbauwohnung mit Potenzial in zentraler Lage

Kontakt
Kaltmiete
239.000,00 €
2
Zimmer
ca. 49 m²
Wohnfläche
Grundstück
Gesamtfläche

Beschreibung

Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Flingern-Nord. Eine moderne Wohnküche mit angrenzender Loggia bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten auf einer Wohnfläche von ca. 49 m². Haben wir Ihr Interesse geweckt? Fordern Sie unser ausführliches Exposé an für weitere Informationen.
No items found.

Fakten

Grunddaten
Etagenwohnung
Düsseldorf - Flingern Nord
Baujahr:
1910
Erdgeschoss
1
1
Etagen
Fläche
ca. 49 m²
Wohnfläche
Nutzfläche
Grundstück
Gesamtfläche
Zimmer
2
Zimmer
1
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
separates WC
1
separate WCs
Terrasse
Terrassen
Balkon
1
Balkone
Sonstiges
Heizungsart:
Gas
Zentralheizung, Gasheizung
Carport
Garage
Tiefgaragen Stellplatz
Stellplätze:
Einbauküche
Wintergarten
Sauna
Kamin
Kellerabteil
Vermietet
Verfügbar ab:
sofort
Stellplatzmiete
Garten
Finanzierung
239.000,00 €
Kaufpreis
Kaltmiete
Nebenkosten
Kaution
Provision:  
3,57 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis

Virtuelle Besichtigung

Energieausweis

Verbrauchsausweis
Energieverbrauchswert:
104,1 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis:
21.10.2028
Baujahr laut Energieausweis:
1910
wesentlicher Energieträger:
Gas
Energieeffizienzklasse:
D

Grundriss

No items found.

Lagebeschreibung

Die zentrale Lage des Mehrfamilienhauses zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus. Die verkehrsberuhigte Seitenstraße liegt im Stadtteil Flingern Nord. In der unmittelbaren Umgebung finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Bäckereien und Arztpraxen. Diverse Bus- und Bahnhaltestellen befinden sich nur wenige Schritte entfernt. Die Düsseldorfer Innenstadt sowie die Rheinuferpromenade erreichen Sie innerhalb weniger Minuten. Die Autobahnen A46 und A52 liegen nur etwa fünf Kilometer entfernt und gewährleisten gute Anbindungen in alle Richtungen. Der nahegelegene Grafenberger Wald mit Tierpark sowie der Hofgarten laden zu erholsamen Stunden im Grünen ein.

Sonstiges

Ihr/e Ansprechparner/in
Sebastian Groß
Geschäftsführer
Sebastian Groß
Geschäftsführer
Sebastian Groß
Geschäftsführer
Sebastian Groß
Geschäftsführer
Sebastian Groß
Geschäftsführer
Sebastian Groß
Geschäftsführer
Sebastian Groß
Geschäftsführer
Sofort-Anfrage
Vielen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden uns zeitnah bei Ihnen melden.
Anscheinend ist etwas schief gelaufen. Bitte überprüfen sie Ihre Eingaben.

Immobilienmarkt

Von Ihrem Immobilienmakler vor Ort

Düsseldorf - Stockum

Reserviert
Verkauft
Provisionsfrei
450.000,00 €
Wohnfläche
Zimmer
ca. 475 m²
Grundstück
0
August 12, 2025

Düsseldorf - Flingern Nord

Reserviert
Verkauft
Provisionsfrei
239.000,00 €
Wohnfläche
ca. 49 m²
2
Zimmer
Grundstück
0
August 11, 2025

Düsseldorf - Unterrath

Reserviert
Verkauft
Provisionsfrei
780.000,00 €
Wohnfläche
ca. 201 m²
6
Zimmer
ca. 644 m²
Grundstück
0
July 25, 2025