Maisonette-Wohnung mit Weitblick: Stilvoll wohnen in Rheinnähe - Lohausen

Kontakt

Kaltmiete

425.000,00 €

Zimmer

ca. 84 m²

Wohnfläche

Grundstück

Gesamtfläche

Beschreibung

Im Dachgeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses erwartet Sie dieses architektonische Meisterwerk. Drei Zimmer, zwei Etagen und ein außergewöhnlicher Grundriss vereinen sich auf einer Wohnfläche von ca. 84 m². Die Maisonette-Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung und Parkettboden ausgestattet. Die Bäder wurden 2018 bereits teilsaniert. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Fordern Sie unser ausführliches Exposé mit weiteren Fotos, Grundrissen und Informationen an.

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Fakten

Grunddaten

Maisonette

Düsseldorf-Lohausen

Baujahr:

1990

Erdgeschoss

Dachgeschos

Etagen

Fläche

ca. 84 m²

Wohnfläche

Nutzfläche

Grundstück

Gesamtfläche

Zimmer

Schlafzimmer

Badezimmer

separates WC

separate WCs

Terrasse

Terrassen

Balkon

Balkone

Sonstiges

Heizungsart:

Gas

Fußbodenheizung

Carport

Garage

Tiefgaragen Stellplatz

Stellplätze:

Einbauküche

Wintergarten

Sauna

Kamin

Kellerabteil

Vermietet

Verfügbar ab:

nach Absprache

Stellplatzmiete

Garten

Finanzierung

425.000,00 €

Kaufpreis

Kaltmiete

Nebenkosten

Kaution

Provision:

3,57 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis

Virtuelle Besichtigung

Energieausweis

Verbrauchsausweis

Energieverbrauchswert:

115 kWh/(m²a)

Energieausweis gültig bis:

07.08.2028

Baujahr laut Energieausweis:

1991

wesentlicher Energieträger:

Gas

Energieeffizienzklasse:

Grundriss

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Lagebeschreibung

Das Mehrfamilienhaus liegt in einer verkehrsberuhigten Straße im beliebten Düsseldorfer Stadtteil Lohausen. Der Standort profitiert von einem ruhigen Wohnumfeld in Rheinnähe und bietet zugleich eine sehr gute Anbindung zum Flughafen Düsseldorf. Lohausen ist gut an das Autobahnnetz angeschlossen. Die Autobahnen A44 und A52 sind in wenigen Minuten erreichbar. Eine Bushaltestelle liegt etwa fünf Gehminuten entfernt. Im Umkreis von rund einem Kilometer finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Drogerien, Restaurants und Sportvereine. Die naturnahe Umgebung mit dem Lantz’schen Park und den weitläufigen Rad- und Spazierwegen am Rhein lädt zu erholsamen Stunden im Grünen ein.