Energieeffiziente Penthouse-Wohnung mit luxuriöser Ausstattung in fußläufiger Nähe zum Rhein
Kaltmiete
950.000,00 €
4
Zimmer
ca. 151 m²
Wohnfläche
Grundstück
Gesamtfläche
Beschreibung
Diese traumhafte Penthouse-Wohnung mit Sonnenterrasse liegt in einem eleganten Gebäude mit Aufzug in einer gepflegten Seitenstraße mit begrünten Vorgärten in Düsseldorf-Hamm. Der Rhein mit einladendem Strand und herrlichen Radwegen ist nur einen „Katzensprung“ entfernt. Von der Wohnung aus bietet sich ein fantastischer Blick auf den Düsseldorfer Medienhafen.
Im Kaufpreis enthalten sind bereits: Die hochwertige Einbauküche, zwei Einzelgaragen mit Wallbox und zwei große Kellerräume. Das Angebot ist für den Käufer provisionsfrei.
Die moderne Wohnung (Bj. 2013) mit eleganter Ausstattung und technischen Finessen bietet eine großzügige Wohnfläche von insgesamt 151 m², die sich auf vier 4 Zimmer, zwei Bäder und eine Süd-Westterrasse verteilt. Ein Gartenbereich und ein Fitnessraum stehen zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.
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Informationen an.
Fakten
Grunddaten
Maisonette
Düsseldorf - Hamm
Baujahr:
2013
Erdgeschoss
Dachgeschos
2
Etagen
Fläche
ca. 151 m²
Wohnfläche
Nutzfläche
Grundstück
Gesamtfläche
Zimmer
4
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
separates WC
1
separate WCs
Terrasse
1
Terrassen
Balkon
1
Balkone
Sonstiges
Heizungsart:
Luft/Wasser Wärmepumpe
Fußbodenheizung
Personenaufzug
Carport
Garage
Tiefgaragen Stellplatz
Stellplätze:
0
Einbauküche
Wintergarten
Sauna
Kamin
Kellerabteil
Vermietet
Verfügbar ab:
sofort
Stellplatzmiete
Garten
Finanzierung
950.000,00 €
Kaufpreis
Kaltmiete
Nebenkosten
Kaution
Provision:
Provisionsfrei für Käufer
Virtuelle Besichtigung
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchswert:
63,1 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis:
04.07.2034
Baujahr laut Energieausweis:
2013
wesentlicher Energieträger:
Luft/Wasser Wärmepumpe
Energieeffizienzklasse:
B
Grundriss
Lagebeschreibung
Diese Immobilie befindet sich im beschaulichen und doch sehr innenstadtnahen Stadtteil Hamm im Rheinbogen im schönen Düsseldorfer Süden.
In wenigen Minuten erreichen Sie zu Fuß die Rheinauen, die zu ausgiebigen Spaziergängen einladen. Mit dem Fahrrad erreichen Sie in ca. 10 Minuten den architektonisch interessanten Medienhafen mit den bekannten Gehry Bauten und dem imposanten Hyatt Regency Hotel.
Dort finden Sie zudem hervorragende Restaurants und Cocktailbars und können vom Rheinturm aus ganz Düsseldorf überblicken.
Mit dem Auto oder Fahrrad benötigen Sie ca. 15 Minuten bis in die Altstadt oder das Stadtzentrum. In ca. 25 Minuten gelangt man mit dem Auto zum internationalen Flughafen Düsseldorf. Eine Bushaltestelle ist in 3 Minuten fußläufig erreichbar. Der Stadtteil verfügt über eine S-Bahnanbindung.
In den angrenzenden Stadtteilen Bilk und Unterbilk finden Sie zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs und weiterführende Schulen. Eine Grundschule, zwei Kindergärten, eine Bäckerei und einen Ruderclub gibt es direkt in Hamm.
Sonstiges
Sämtliche Objektinformationen wurden aufgrund von Angaben des Eigentümers erstellt und so sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Wir übernehmen keine Gewähr und keine Haftung für die Richtigkeit und/oder Vollständigkeit der Angaben. Alle Angaben werden lediglich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken und Visualisierungen nicht immer maßstabsgetreu sind.
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