Moderne Doppelhaushälfte mit viel Platz für die Familie und Geothermie für hohe Energieeffizienz

Kaltmiete
799.000,00 €
5
Zimmer
ca. 128 m²
Wohnfläche
ca. 250 m²
Grundstück
Gesamtfläche
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Beschreibung

Hier erwartet Sie eine lichtdurchflutete Doppelhaushälfte auf drei Etagen im familienfreundlichen Stadtteil Düsseldorf-Unterrath. Das Haus wurde im Jahr 2010 errichtet und befindet sich in einer verkehrsberuhigten Seitenstraße, umgeben von weiteren Einfamilienhäusern. Insgesamt verfügt das Gebäude über eine Wohnfläche von ca. 128 m², welche sich auf fünf Zimmer, zwei Bäder, Küche und Gäste-WC verteilt. Zusätzlich gibt es einen 46 m² großen, wohnlich ausgebauten Keller und eine Einzelgarage. Dank Geothermie ist dieses Gebäude besonders energieeffizient. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Fordern Sie unser ausführliches Exposé an für weitere Informationen.
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Fakten

Grunddaten
Doppelhaushälfte
Düsseldorf - Unterrath
Baujahr:
2010
Erdgeschoss
3
Etagen
Fläche
ca. 128 m²
Wohnfläche
ca. 46 m²
Nutzfläche
ca. 250 m²
Grundstück
Gesamtfläche
Zimmer
5
Zimmer
4
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
separates WC
1
separate WCs
Terrasse
1
Terrassen
Balkon
Balkone
Sonstiges
Heizungsart:
Elektro
Fußbodenheizung
Carport
Garage
Tiefgaragen Stellplatz
Stellplätze:
1
Einbauküche
Wintergarten
Sauna
Kamin
Voll unterkellert
Vermietet
Verfügbar ab:
sofort
Stellplatzmiete
Garten
Finanzierung
799.000,00 €
Kaufpreis
Kaltmiete
Nebenkosten
Kaution
Provision:  
3,57 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis

Virtuelle Besichtigung

Energieausweis

Bedarfsausweis
Energieverbrauchswert:
Energieausweis gültig bis:
13.05.2034
Baujahr laut Energieausweis:
2010
wesentlicher Energieträger:
Elektro
Energieeffizienzklasse:
A+

Grundriss

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Lagebeschreibung

Unterrath ist sehr gut an den öffentlichen Personennahverkehr angebunden. In fußläufiger Entfernung finden Sie die S-Bahn- sowie weitere Bus- und Bahnhaltestellen. Die Autobahnen A52 und A44 sind in wenigen Minuten erreichbar. Trotz der Nähe zum Flughafen bemerkt man diesen kaum, da die Flugzeuge den Stadtteil nicht überfliegen. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie den Kittelbach mit verschiedenen Spielplätzen finden Sie in der unmittelbaren Umgebung. Außerdem gibt es im Stadtteil einige Schulen, Kindergärten, Sportvereine und ein Hallenbad. Den Rhein mit seinen einladenden Rad- und Fußwegen erreichen Sie bequem mit dem Fahrrad.

Sonstiges

Sämtliche Objektinformationen wurden aufgrund von Angaben des Eigentümers erstellt und so sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Wir übernehmen keine Gewähr und keine Haftung für die Richtigkeit und/oder Vollständigkeit der Angaben. Alle Angaben werden lediglich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken und Visualisierungen nicht immer maßstabsgetreu sind.
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