Idyllisch gelegene Gartenwohnung mit Terrasse und separatem Eingang!

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750,00 €
Kaltmiete
2
Zimmer
ca. 70 m²
Wohnfläche
Grundstück
Gesamtfläche

Beschreibung

Willkommen Zuhause: Hier erwartet Sie eine ansprechende Wohnung mit Haus im Haus Charakter, Terrasse, separatem Eingang und privatem Garten. Sie betreten das Grundstück durch ein begrüntes Gartentor, gehen ein Stück durch den Garten und betreten die Wohnung. Eine freundliche Diele empfängt Sie. Geradeaus finden Sie das moderne Duschbad. Zur rechten Seite liegt das Schlafzimmer. Zur linken Seite befindet sich der helle Wohnraum mit Esszimmerbereich und Zugang zur separaten Küche. Über eine offen gestaltete Treppe erreichen Sie von der Diele aus das Obergeschoss. Die offene Galerie zur linken Seite kann Beispielsweise als Arbeitsplatz gut genutzt werden. Auf der rechten Seite befindet sich eine geräumige Abstellkammer. Die Wohnung ist mit einem hellen Kunststoffboden in Steinoptik ausgestattet. Zahlreiche öffentliche Parkplätze befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
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Fakten

Grunddaten
Erdgeschoss
Neuss / Rosellerheide
Baujahr:
1976
Erdgeschoss
0
2
Etagen
Fläche
ca. 70 m²
Wohnfläche
Nutzfläche
Grundstück
Gesamtfläche
Zimmer
2
Zimmer
1
Schlafzimmer
Badezimmer
1
separates WC
1
separate WCs
Terrasse
1
Terrassen
Balkon
Balkone
Sonstiges
Heizungsart:
Gas
Zentralheizung
Carport
Garage
Tiefgaragen Stellplatz
Stellplätze:
Einbauküche
Wintergarten
Sauna
Kamin
Nicht unterkellert
Vermietet
Verfügbar ab:
sofort
Stellplatzmiete
Garten
Finanzierung
Kaufpreis
750,00 €
Kaltmiete
250,00 €
Nebenkosten
2.250,00 €
Kaution
Provision:  

Virtuelle Besichtigung

Energieausweis

Bedarfsausweis
Energieverbrauchswert:
Energieausweis gültig bis:
28.03.2033
Baujahr laut Energieausweis:
1976
wesentlicher Energieträger:
Erdgas schwer
Energieeffizienzklasse:
D

Grundriss

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Lagebeschreibung

Rosellerheide ist eine bevorzugte Wohngegend im Neusser Süden. Die Immobilie liegt in einem ruhigen, sehr ansprechenden Wohngebiet mit begrünten Vorgärten und altem Baumbestand in der Nähe des Landschaftsschutzgebietes. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich zahlreiche Wald- und Feldwege. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut. Der nahe gelegene S-Bahnhof Neuss-Allerheiligen ermöglicht eine schnelle Anbindung an Neuss, Düsseldorf, Köln und Krefeld. Zudem gibt es günstige Autobahnanschlüsse an Düsseldorf, Köln sowie umliegende Städte. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Apotheken, Ärzte, eine Grundschule und Kindergarten sind fußläufig erreichbar. Ein Rewe-Supermarkt ist nur 500 Meter entfernt und auch Sport- und Freizeitmöglichkeiten (u.a. Tennis, Fußball) sowie Spielplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Sonstiges

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Annette Leiß
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