Deiker Höfe: Neubauwohnung im Erstbezug mit Einbauküche und Südbalkon!

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1.940,00 €
Kaltmiete
4
Zimmer
ca. 90 m²
Wohnfläche
Grundstück
Gesamtfläche

Beschreibung

Die Deiker Höfe im beliebten Stadtteil Düsseldorf-Stockum im Norden von Düsseldorf bieten als autofreies, modernes Wohnquartier mit gepflegten Grünanlagen eine hohe Aufenthaltsqualität für Jung und Alt. Diese hochwertig ausgestattete Wohnung im ersten Obergeschoss bietet auf ca. 90 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept. Das Highlight der Wohnung ist der Wohn-Essbereich mit einladender Terrasse und offener, moderner Einbauküche in zeitlosen Naturtönen. Ein gemütliches Schlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer runden das Gesamtbild ab. Dank der großzügigen Deckenhöhe wirkt jeder Raum noch heller und luftiger. Ein modernes Bad mit bodengleicher Dusche und Glasabtrennung sowie ein WC mit Waschmaschinenanschluss sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Ein Abstellraum steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Die Böden sind ausgestattet mit einem Design-Vinylboden in warmer Holzoptik und Fußbodenheizung. Die Beheizung erfolgt über umweltfreundliche Nahwärmeversorgung. Eine Wohnraumlüftung in jedem Raum sorgt permanent für frische Luft. Formschöne, elektrische Außenstores sorgen für Schatten an sonnigen Tagen. Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum. Außerdem stehen Ihnen eine Tiefgarage (Stellplatzanmietung beträgt 130 € monatlich), Fahrradstellplätze und E-Ladestationen im Quartier zur Verfügung – für zeitgemäße, flexible Mobilität.
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Fakten

Grunddaten
Etagenwohnung
Düsseldorf - Stockum
Baujahr:
2026
Erdgeschoss
1
2
Etagen
Fläche
ca. 90 m²
Wohnfläche
Nutzfläche
Grundstück
Gesamtfläche
Zimmer
4
Zimmer
3
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
separates WC
1
separate WCs
Terrasse
1
Terrassen
Balkon
1
Balkone
Sonstiges
Heizungsart:
Blockheizkraftwerk, Fußbodenheizung
Personenaufzug
Carport
Garage
Tiefgaragen Stellplatz
Stellplätze:
0
Einbauküche
Wintergarten
Sauna
Kamin
Kellerabteil
Vermietet
Verfügbar ab:
01.06.2026
Stellplatzmiete
Garten
Finanzierung
Kaufpreis
1.940,00 €
Kaltmiete
410,00 €
Nebenkosten
5.820,00 €
Kaution
Provision:  

Virtuelle Besichtigung

Energieausweis

Energieverbrauchswert:
Energieausweis gültig bis:
Baujahr laut Energieausweis:
wesentlicher Energieträger:
Blockheizkraftwerk
Energieeffizienzklasse:

Grundriss

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Lagebeschreibung

Eingebettet in ein gewachsenes Wohnumfeld mit charmanten Einfamilienhäusern, Vorgärten und altem Baumbestand genießen Sie hier naturnahes Wohnen mit guter Infrastruktur und Anbindung. Der Rhein mit seinen einladenden Fuß- und Radwegen, der internationale Flughafen Düsseldorf, die Messe und die berühmte Düsseldorfer Königsallee sind schnell erreichbar. Parks und Grünflächen in der Umgebung laden zu Spaziergängen ein. Das Quartier bietet Einkaufsmöglichkeiten direkt vor Ort mit einer Bäckerei, einer Eisdiele, einem Supermarkt und einer Apotheke. Des Weiteren wird eine Kindertagesstätte im Quartier entstehen. Dank direkter ÖPNV-Anbindung sowie Rad- und Fußwegen ist das Quartier bestens vernetzt – ein zukunftsweisender Standort in Düsseldorf.

Sonstiges

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Annette Leiß
Geschäftsführer
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