
Oberkassel: Charmante Wohnung modernisiert mit Einbauküche Balkon & Garage!
1.195,00 €
Kaltmiete
2
Zimmer
ca. 56 m²
Wohnfläche
Grundstück
Gesamtfläche
Beschreibung
Diese attraktive, modernisierte 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines pflegten Mehrfamilienhauses überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine moderne und ansprechende Ausstattung.
Der gemütliche Wohnraum mit offen gestaltetem Küchenbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Große Fensterflächen sorgen für eine helle und freundliche Wohnatmosphäre und bieten einen angenehmen Lichteinfall. Die neuwertige Einbauküche ist in der Miete bereits enthalten, ansprechend ausgestattet und harmonisch in den Wohnbereich integriert.
Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den überdachten Balkon mit Grünblick, der zum Entspannen einlädt.
Das Schlafzimmer verfügt über eine angenehme Größe und bietet ausreichend Stellfläche für Bett und Kleiderschrank. Das vollständig modernisierte Duschbad präsentiert sich in einem sehr gepflegten, neuwertigen Zustand mit zeitgemäßer Ausstattung. Eine einladende Diele verbindet alle Räume optimal.
Abgerundet wird das Angebot durch einen eigenen Kellerraum sowie eine Garage, die komfortables und sicheres Parken gewährleistet. Die Miethöhe für den Stellplatz beträgt 130 € und ist in der Warmmiete bereits enthalten.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre schriftliche, aussagekräftige Kontaktaufnahme.
Fakten
Grunddaten
Erdgeschoss
Düsseldorf - Oberkassel
Baujahr:
1962
Erdgeschoss
0
Etagen
Fläche
ca. 56 m²
Wohnfläche
Nutzfläche
Grundstück
Gesamtfläche
Zimmer
2
Zimmer
1
Schlafzimmer
1
Badezimmer
separates WC
separate WCs
Terrasse
Terrassen
Balkon
1
Balkone
Sonstiges
Heizungsart:
Gas
Zentralheizung
Kein Fahrstuhl
Carport
Garage
Tiefgaragen Stellplatz
Stellplätze:
Einbauküche
Wintergarten
Sauna
Kamin
Voll unterkellert
Vermietet
Verfügbar ab:
sofort
130,00 €
Stellplatzmiete
Garten
Finanzierung
Kaufpreis
1.195,00 €
Kaltmiete
200,00 €
Nebenkosten
3.585,00 €
Kaution
Provision:
Virtuelle Besichtigung
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchswert:
148 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis:
22.03.2033
Baujahr laut Energieausweis:
1962
wesentlicher Energieträger:
Erdgas leicht
Energieeffizienzklasse:
E
Grundriss
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in der Lütticher Straße 6 im beliebten Stadtteil Düsseldorf-Oberkassel.
Oberkassel zählt zu den begehrtesten Wohnlagen der Landeshauptstadt. Der Stadtteil ist geprägt von stilvollen Altbauten, gepflegten Straßenzügen und einer hervorragenden Infrastruktur. Die Luegallee mit zahlreichen Cafés, Restaurants, kleinen Boutiquen, Bäckereien und Einkaufsmöglichkeiten befindet sich in fußläufiger Entfernung und verleiht dem Viertel eine hohe Lebensqualität.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet. Straßenbahn- und Buslinien ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Düsseldorfer Innenstadt sowie in angrenzende Stadtteile. Auch die Rheinpromenade und Grünflächen sind schnell erreichbar und bieten vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.
Sonstiges
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