Unterrath: Gut geschnittene 3 Zimmer-Wohnung mit Einbauküche und Balkon!

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1.100,00 €
Kaltmiete
3
Zimmer
ca. 90 m²
Wohnfläche
Grundstück
Gesamtfläche

Beschreibung

Hier erwartet Sie eine helle, gut geschnittene 3 Zimmer-Wohnung mit Balkon. Sie liegt im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Sie betreten die Wohnung und finden auf der linken Seite den gemütlichen Wohnraum mit Zugang zum geräumigen Balkon mit Grünblick. Der Balkon verfügt über eine Markise zur Verschattung. Zur rechten Seite liegen die separate Küche, die mit einer modernen Einbauküche ausgestattet ist und ein Schlafraum. Geradeaus befinden sich der Flur mit Zugang zum Gäste-WC, dem zweiten Schlafraum zur Gartenseite des Hauses und das Tageslichtbad mit Dusche. Die Beheizung erfolgt über eine Gasetagenheizung. Den Vertrag schließt der Mieter mit dem Versorger ab. Daher sind die Heizkosten nicht in den Nebenkosten enthalten. Die Wohnung ist frisch renoviert. Ein Kellerraum und ein allgemeiner Waschraum im Untergeschoss vervollständigen das Angebot. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre schriftliche, aussagekräftige Anfrage zu dieser attraktiven Wohnung.
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Fakten

Grunddaten
Etagenwohnung
Düsseldorf - Unterrath
Baujahr:
1976
Erdgeschoss
1
2
Etagen
Fläche
ca. 90 m²
Wohnfläche
Nutzfläche
Grundstück
Gesamtfläche
Zimmer
3
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
separates WC
1
separate WCs
Terrasse
Terrassen
Balkon
1
Balkone
Sonstiges
Heizungsart:
Gas
Etagenheizung
Kein Fahrstuhl
Carport
Garage
Tiefgaragen Stellplatz
Stellplätze:
Einbauküche
Wintergarten
Sauna
Kamin
Voll unterkellert
Vermietet
Verfügbar ab:
Sofort
Stellplatzmiete
Garten
Finanzierung
Kaufpreis
1.100,00 €
Kaltmiete
150,00 €
Nebenkosten
3.300,00 €
Kaution
Provision:  

Virtuelle Besichtigung

Energieausweis

Bedarfsausweis
Energieverbrauchswert:
Energieausweis gültig bis:
31.07.2023
Baujahr laut Energieausweis:
1976
wesentlicher Energieträger:
Gas
Energieeffizienzklasse:
G

Grundriss

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Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich im beliebten Düsseldorfer Stadtteil Unterrath in der Seitenstraße Beedstraße, die geprägt ist von gepflegten Mehrfamilienhäusern und altem Baumbestand. Am Ende der Straße befindet sich der weitläufige Kartäuser-Park auf dem Gelände des ehemaligen Ritterguts Hain. Durch den Park ist der Flughafen Düsseldorf fußläufig oder mit dem Fahrrad gut erreichbar. Da der Stadtteil nicht direkt überflogen wird gibt es hier kaum Fluglärm. Fußläufig erreichen Sie ebenfalls verschiedene Einkaufsmöglichkeiten (u.a. Netto, Bäckerei Hünemeyer, Florist). Ebenfalls nicht weit entfernt befinden sich an der Eckener Straße ein Rossmann Drogeriemarkt, Penny, die Stadtsparkasse Düsseldorf und weitere Geschäfte. Samstags findet auf dem Nahe gelegenen Vorplatz der denkmalgeschützten "Klinke" der Wochenmarkt mit regionalem und saisonalem Angebot statt. Ärzte, Apotheken und weitere Einzelhändler verteilen sich im Stadtteilgebiet Unterrath. Unterrath ist gut an den Bus- und Bahnverkehr angebunden. Die Autobahn A52 erreichen Sie in wenigen Minuten. Die Düsseldorfer Innenstadt ist in ca. 20 Minuten mit dem Auto erreichbar. Bequem erreichen Sie den Rhein mit dem Fahrrad. Direkt am Rhein entlang können Sie schöne Radtouren zum Beispiel nach Kaiserswerth, Meerbusch, Oberkassel und in die Düsseldorfer Altstadt unternehmen.

Sonstiges

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Annette Leiß
Geschäftsführer
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