
Unterrath: Gut geschnittene Wohnung mit geräumigem Süd-Balkon und Tiefgaragenstellplatz!
995,00 €
Kaltmiete
2
Zimmer
ca. 65 m²
Wohnfläche
Grundstück
Gesamtfläche
Beschreibung
Hier erwartet Sie eine gemütliche 2 Zimmer-Wohnung mit sonnigem, überdachten Balkon. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in einer Seitenstraße im beschaulichen Stadtteil Düsseldorf-Unterrath.
Eine Diele mit praktischem Einbauschrank empfängt Sie. Geradeaus gelangen Sie in die helle Wohnküche, die Platz für einen Essbereich bietet. Von der Küche und von der Diele aus gelangen Sie in den gemütlichen Wohnraum mit großen Fenstern und Zugang zum geräumigen Balkon. In der Diele finden Sie zudem den Zugang zum innenliegenden Duschbad und zum Schlafzimmer.
Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung. Die Miete für den Tiefgaragenstellplatz beträgt 80 €. Diese ist in der Warmmiete bereits enthalten. Ein Kellerraum vervollständigt das Angebot.
Die Renovierungsarbeite sind noch nicht abgeschlossen. Eine Besichtigung ist bereits möglich.
Haben wir Ihr Interesse geweckt dann senden Sie uns gerne Ihre schriftliche Anfrage.
Fakten
Grunddaten
Etagenwohnung
Düsseldorf - Unterrath
Baujahr:
1981
Erdgeschoss
1
2
Etagen
Fläche
ca. 65 m²
Wohnfläche
Nutzfläche
Grundstück
Gesamtfläche
Zimmer
2
Zimmer
1
Schlafzimmer
1
Badezimmer
separates WC
separate WCs
Terrasse
Terrassen
Balkon
1
Balkone
Sonstiges
Heizungsart:
Gas
Zentralheizung
Kein Fahrstuhl
Carport
Garage
Tiefgaragen Stellplatz
Stellplätze:
0
Wintergarten
Sauna
Kamin
Voll unterkellert
Vermietet
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
80,00 €
Stellplatzmiete
Garten
Finanzierung
Kaufpreis
995,00 €
Kaltmiete
270,00 €
Nebenkosten
2.985,00 €
Kaution
Provision:
Virtuelle Besichtigung
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchswert:
138 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis:
14.12.2027
Baujahr laut Energieausweis:
1981
wesentlicher Energieträger:
Erdgas schwer
Energieeffizienzklasse:
E
Grundriss
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich im beliebten Düsseldorfer Stadtteil Unterrath in der Seitenstraße Im Huferfeld, die geprägt ist von gepflegten Mehrfamilienhäusern umgeben von schön angelegten Grünanlagen. Am Ende der Straße befindet sich der weitläufige Kartäuser-Park auf dem Gelände des ehemaligen Ritterguts Hain. Durch den Park ist der Flughafen Düsseldorf fußläufig oder mit dem Fahrrad gut erreichbar. Da der Stadtteil nicht direkt überflogen wird gibt es hier keinen Fluglärm.
Fußläufig erreichen Sie ebenfalls verschiedene Einkaufsmöglichkeiten (u.a. Netto, Bäckerei Hünemeyer, Florist). Ebenfalls nicht weit entfernt befinden sich an der Eckener Straße ein Rossmann Drogeriemarkt, Penny, die Stadtsparkasse Düsseldorf und weitere Geschäfte.
Samstags findet auf dem Nahe gelegenen Vorplatz der denkmalgeschützten "Klinke" der Wochenmarkt mit regionalem und saisonalem Angebot statt. Ärzte, Apotheken und weitere Einzelhändler verteilen sich im Stadtteilgebiet Unterrath.
Unterrath ist gut an den Bus- und Bahnverkehr angebunden. Die Autobahn A52 erreichen Sie in wenigen Minuten. Die Düsseldorfer Innenstadt ist in ca. 20 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Bequem erreichen Sie den Rhein mit dem Fahrrad. Direkt am Rhein entlang können Sie schöne Radtouren zum Beispiel nach Kaiserswerth, Meerbusch, Oberkassel und in die Düsseldorfer Altstadt unternehmen.
Sonstiges
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