
Exklusive Dachgeschosswohnung mit Einbauküche, West-Terrasse und Stellplatz in schöner Lage!
1.950,00 €
Kaltmiete
3
Zimmer
ca. 95 m²
Wohnfläche
Grundstück
Gesamtfläche
Beschreibung
Willkommen Zuhause: Hier erwartet Sie eine lichtdurchflutete, exklusiv ausgestattete Dachgeschosswohnung in einem modernen Zweifamilienhaus. Das Gebäude liegt in einer ruhigen Seitenstraße. Auf Wunsch ist gegen Aufpreis eine teilmöblierte Anmietung der Wohnung möglich. Sprechen Sie uns gerne an.
Der gemütliche offene Wohnraum verfügt über eine neuwertige Einbauküche mit Kochinsel, die im Mietpreis inklusive ist. Die Sonnenterrasse mit Blick ins Grüne lädt zum Verweilen ein. Eine Markise sorgt für angenehmen Schatten. Durch eine Diele gelangen Sie in das Hauptschlafzimmer, das Arbeits- / Kinderzimmer und das neuwertige Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche.
Die Wohnung ist mit einem hochwertigen Parkettboden in Eiche-Landhausdiele ausgestattet.
Die Fenster verfügen teilweise über elektrische Rollläden.
Ein geräumiger Abstellraum in der Wohnung, ein Kellerraum und ein Außenstellplatz vervollständigen das Angebot. Die Miete für den Stellplatz ist in der Warmmiete bereits mit monatlich 100 € enthalten. Der Energieausweis für dieses Objekt wird nachgereicht.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Fakten
Grunddaten
Dachgeschoss
Düsseldorf
Baujahr:
2019
Erdgeschoss
1
Etagen
Fläche
ca. 95 m²
Wohnfläche
Nutzfläche
Grundstück
Gesamtfläche
Zimmer
3
Zimmer
2
Schlafzimmer
Badezimmer
1
separates WC
1
separate WCs
Terrasse
1
Terrassen
Balkon
1
Balkone
Sonstiges
Heizungsart:
Fußbodenheizung, Wärmepumpe
Kein Fahrstuhl
Carport
Garage
Tiefgaragen Stellplatz
Stellplätze:
Einbauküche
Wintergarten
Sauna
Kamin
Voll unterkellert
Vermietet
Verfügbar ab:
1.11.2025
100,00 €
Stellplatzmiete
Garten
Finanzierung
Kaufpreis
1.950,00 €
Kaltmiete
300,00 €
Nebenkosten
5.850,00 €
Kaution
Provision:
Virtuelle Besichtigung
Energieausweis
Energieverbrauchswert:
Energieausweis gültig bis:
Baujahr laut Energieausweis:
2019
wesentlicher Energieträger:
Energieeffizienzklasse:
Grundriss
Lagebeschreibung
Das moderne Gebäude liegt in einem familienfreundlichen Wohnumfeld im grünen und dennoch zentral gelegenen Düsseldorfer Stadtteil Unterrath im Bereich der beliebten "Vogelsiedlung". Ein besonderes Entwicklungspotenzial für die Umgebung ergibt sich durch das entstehende Neubauquartier „Deiker Höfe“, das nur wenige Minuten entfernt liegt. Das neue Stadtviertel wird künftig zur deutlichen Aufwertung der Nahversorgung beitragen - unter anderem mit Supermärkten, Bäckereien und Arztpraxen. Schulen, Kindergärten und ein Sportverein erreichen Sie innerhalb weniger Minuten. Den Rhein mit seinen einladenden Rad- und Fußwegen erreichen Sie bequem mit dem Fahrrad.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Mehrere Bus- und Bahnhaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der nahegelegene Freiligrathplatz ermöglicht schnelle Verbindungen in die Düsseldorfer Innenstadt. Auch der S-Bahnhof Düsseldorf-Unterrath ist gut erreichbar.
Die Autobahnanschlüsse A44 und A52 liegen nur wenige Fahrminuten entfernt und bieten schnelle Verbindungen zum internationalen Flughafen Düsseldorf und in umliegende Städte.
Sonstiges
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