Beliebte Vogelsiedlung: Attraktives Baugrundstück für eine Doppelhaushälfte

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Kaltmiete
425.000,00 €
Zimmer
Wohnfläche
ca. 300 m²
Grundstück
ca. 300 m²
Gesamtfläche

Beschreibung

In der beliebten Vogelsiedlung im Düsseldorfer Norden bietet dieses Grundstück eine seltene Gelegenheit für Bauherren und Familien, die ihren individuellen Wohntraum verwirklichen möchten. Die idyllische Lage und die sonnige Südausrichtung schaffen ideale Voraussetzungen für die Realisierung eines Doppelhauses in ruhiger und dennoch zentraler Umgebung. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Fordern Sie unser ausführliches Exposé an für weitere Informationen.
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Fakten

Grunddaten
Wohnen
Düsseldorf-Unterrath
Baujahr:
0
Erdgeschoss
Etagen
Fläche
Wohnfläche
Nutzfläche
ca. 300 m²
Grundstück
ca. 300 m²
Gesamtfläche
Zimmer
Zimmer
Schlafzimmer
Badezimmer
separates WC
separate WCs
Terrasse
Terrassen
Balkon
Balkone
Sonstiges
Heizungsart:
Carport
Garage
Tiefgaragen Stellplatz
Stellplätze:
0
Wintergarten
Sauna
Kamin
Vermietet
Verfügbar ab:
Nach Absprache
Stellplatzmiete
Garten
Finanzierung
425.000,00 €
Kaufpreis
Kaltmiete
Nebenkosten
Kaution
Provision:  
3,57 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis

Virtuelle Besichtigung

Energieausweis

Bedarfsausweis
Energieverbrauchswert:
Energieausweis gültig bis:
25.11.2034
Baujahr laut Energieausweis:
1955
wesentlicher Energieträger:
Erdgas leicht
Energieeffizienzklasse:
G

Grundriss

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Lagebeschreibung

Das Grundstück befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen im Düsseldorfer Norden. Die Vogelsiedlung ist geprägt von Einfamilienhäusern und Doppelhaushälften und zeichnet sich durch ihre grüne Umgebung und familienfreundliche Atmosphäre aus. In der Nähe finden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten sowie ein Sportverein. Der nahegelegene Nordpark mit dem Aquazoo sowie den Rhein mit seinen einladenden Rad- und Fußwegen sind in rund 10 Minuten bequem mit dem Fahrrad erreichbar. Die zentrale Lage bietet hervorragende Anbindungen an die Düsseldorfer Innenstadt, den Flughafen sowie die nahegelegenen Autobahnen A44 und A52, die etwa drei Kilometer entfernt liegen. Verschiedene Bus- und Bahnhaltestellen sind fußläufig erreichbar – die Altstadt erreichen Sie mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in rund 30 Minuten.

Sonstiges

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