Attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit Garten und Entwicklungspotenzial

Kontakt

Kaltmiete

195.000,00 €

Zimmer

ca. 66 m²

Wohnfläche

Grundstück

Gesamtfläche

Beschreibung

Diese vielversprechende 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Ratingen-Lintorf bietet ideale Voraussetzungen für ein ruhiges Zuhause mit privatem Garten und eigener Garage. Auf ca. 66 m² Wohnfläche eröffnet sich viel Potenzial, individuelle Wohnideen zu verwirklichen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Fordern Sie unser ausführliches Exposé an für weitere Informationen.

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Fakten

Grunddaten

Erdgeschoss

Ratingen / Lintorf

Baujahr:

1965

Erdgeschoss

Etagen

Fläche

ca. 66 m²

Wohnfläche

Nutzfläche

Grundstück

Gesamtfläche

Zimmer

Schlafzimmer

Badezimmer

separates WC

separate WCs

Terrasse

Terrassen

Balkon

Balkone

Sonstiges

Heizungsart:

Gas

Wärmepumpe

Carport

Garage

Tiefgaragen Stellplatz

Stellplätze:

Wintergarten

Sauna

Kamin

Kellerabteil

Vermietet

Verfügbar ab:

sofort

Stellplatzmiete

Garten

Finanzierung

195.000,00 €

Kaufpreis

Kaltmiete

Nebenkosten

Kaution

Provision:

3,57 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis

Virtuelle Besichtigung

Energieausweis

Verbrauchsausweis

Energieverbrauchswert:

156 kWh/(m²a)

Energieausweis gültig bis:

30.11.2027

Baujahr laut Energieausweis:

1965

wesentlicher Energieträger:

Gas

Energieeffizienzklasse:

Grundriss

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Lagebeschreibung

Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1965 errichtet und liegt in einer verkehrsberuhigten Nebenstraße im Ratinger Stadtteil Lintorf. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern sowie kleineren Mehrfamilienhäusern. Die Autobahnen A52 und A3 sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Cafés und Ärzte befinden sich in etwa 1,5 km Entfernung. Darüber hinaus bietet die grüne Umgebung zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Wälder, Spazierwege und Naherholungsgebiete laden zu vielfältigen Aktivitäten im Freien ein. Auch Sportvereine und Fitnessstudios befinden sich in unmittelbarer Nähe.