Flexibel Wohnen in Unterrath: Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Garage und Garten

Kontakt

Kaltmiete

820.000,00 €

Zimmer

ca. 160 m²

Wohnfläche

ca. 533 m²

Grundstück

ca. 533 m²

Gesamtfläche

Beschreibung

In familienfreundlicher Lage im Düsseldorfer Norden erwartet Sie dieses gepflegte Einfamilienhaus mit einer optional nutzbaren Einliegerwohnung. Die Immobilie verfügt über insgesamt ca. 160 m² Wohnfläche und bietet mit einem ausgebauten Dachgeschoss, einem weitläufigen Garten sowie einer angrenzenden Garage ein vielseitiges Raumangebot. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Fordern Sie unser ausführliches Exposé an für weitere Informationen.

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Fakten

Grunddaten

Reihenendhaus

Düsseldorf - Unterrath

Baujahr:

1926

Erdgeschoss

Etagen

Fläche

ca. 160 m²

Wohnfläche

ca. 79 m²

Nutzfläche

ca. 533 m²

Grundstück

ca. 533 m²

Gesamtfläche

Zimmer

Schlafzimmer

Badezimmer

separates WC

separate WCs

Terrasse

Terrassen

Balkon

Balkone

Sonstiges

Heizungsart:

Gas

Gasheizung

Carport

Garage

Tiefgaragen Stellplatz

Stellplätze:

Einbauküche

Wintergarten

Sauna

Kamin

Voll unterkellert

Vermietet

Verfügbar ab:

nach Vereinbarung

Stellplatzmiete

Garten

Finanzierung

820.000,00 €

Kaufpreis

Kaltmiete

Nebenkosten

Kaution

Provision:

3,57 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis

Virtuelle Besichtigung

Energieausweis

Bedarfsausweis

Energieverbrauchswert:

Energieausweis gültig bis:

25.06.2034

Baujahr laut Energieausweis:

1963

wesentlicher Energieträger:

Gas

Energieeffizienzklasse:

Grundriss

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Lagebeschreibung

Die Immobilie liegt in einer verkehrsberuhigten Anliegerstraße. Das Wohnumfeld ist geprägt von gepflegten Einfamilien- und Reihenhäusern, wenig Verkehr und viel Grün. Gleichzeitig profitieren Sie von der Nähe zur Innenstadt und zur Infrastruktur des Düsseldorfer Nordens. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich in direkter Umgebung. Die weitläufigen Rheinauen sowie die Grünflächen des Nordfriedhofs und des Nordparks laden zu Spaziergängen und Radtouren ein. Dank der guten Anbindung sind Sie schnell mobil: Verschiedene Bus- und Bahnlinien bringen Sie in rund 20 Minuten in die Düsseldorfer Altstadt. Die Autobahnen A44 und A52 erreichen Sie in wenigen Minuten. Trotz der Nähe zum internationalen Flughafen genießen Sie hier eine ruhige Wohnlage.