Mit Klimaanlage: Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Bädern und Balkon

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Kaltmiete
345.000,00 €
3
Zimmer
ca. 81 m²
Wohnfläche
Grundstück
Gesamtfläche

Beschreibung

Im ersten Obergeschoss eines gepflegten 6-Parteien-Hauses befindet sich diese bezugsfertige 3-Zimmer-Wohnung. Auf rund 81 m² Wohnfläche überzeugt sie mit einem durchdachten Grundriss, zwei Bädern sowie einem sonnigen Balkon mit Blick ins Grüne. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Fordern Sie unser ausführliches Exposé an für weitere Informationen.
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Fakten

Grunddaten
Etagenwohnung
Düsseldorf
Baujahr:
1972
Erdgeschoss
1
3
Etagen
Fläche
ca. 81 m²
Wohnfläche
Nutzfläche
Grundstück
Gesamtfläche
Zimmer
3
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
separates WC
1
separate WCs
Terrasse
Terrassen
Balkon
1
Balkone
Sonstiges
Heizungsart:
Öl
Zentralheizung (Öl)
Carport
Garage
Tiefgaragen Stellplatz
Stellplätze:
Einbauküche
Wintergarten
Sauna
Kamin
Kellerabteil
Vermietet
Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Stellplatzmiete
Garten
Finanzierung
345.000,00 €
Kaufpreis
Kaltmiete
Nebenkosten
Kaution
Provision:  
3,57 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis

Virtuelle Besichtigung

Energieausweis

Verbrauchsausweis
Energieverbrauchswert:
113,7 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis:
14.04.2032
Baujahr laut Energieausweis:
1972
wesentlicher Energieträger:
Öl
Energieeffizienzklasse:
D

Grundriss

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Lagebeschreibung

Die Eigentumswohnung liegt im familienfreundlichen Stadtteil Unterrath im Norden von Düsseldorf. Trotz der Nähe zum Flughafen bemerkt man diesen kaum, da die Flugzeuge den Stadtteil nicht überfliegen. In der direkten Umgebung befindet sich der Kittelbachpark mit einem Spielplatz sowie Hundeauslaufplatz. Auf der nahegelegenen Unterrather Straße und Kalkumer Straße finden sich fußläufig Geschäfte des täglichen Bedarfs. Zudem gibt es im Stadtteil einige Schulen, Kindergärten, Sportvereine und ein Hallenbad. Die Autobahnen 52 und 44 sind in wenigen Minuten erreichbar. Über den öffentlichen Personennahverkehr ist man sehr gut an das ganze Stadtgebiet angeschlossen. Den Rhein mit seinen einladenden Rad- und Fußwegen erreichen Sie mit dem Fahrrad in ca. 15 Minuten.

Sonstiges

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Jana Heitmann
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