Modernisiertes Einfamilienhaus mit schönem Südgarten und Photovoltaik

Kontakt

Kaltmiete

650.000,00 €

Zimmer

ca. 130 m²

Wohnfläche

ca. 475 m²

Grundstück

ca. 475 m²

Gesamtfläche

Beschreibung

Hier erwartet Sie ein modern gestaltetes Einfamilienhaus mit Photovoltaikanlage und einer optional nutzbaren Einliegerwohnung. Die Immobilie verfügt über insgesamt ca. 130 m² Wohnfläche und bietet mit einem sonnigen Garten und Terrasse, einem ausgebauten Kellergeschoss sowie einer angrenzenden Garage mit Wallboxen ein vielseitiges Raumangebot. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Fordern Sie unser ausführliches Exposé an für weitere Informationen.

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Fakten

Grunddaten

Einfamilienhaus

Langenfeld

Baujahr:

1965

Erdgeschoss

Etagen

Fläche

ca. 130 m²

Wohnfläche

ca. 60 m²

Nutzfläche

ca. 475 m²

Grundstück

ca. 475 m²

Gesamtfläche

Zimmer

Schlafzimmer

Badezimmer

separates WC

separate WCs

Terrasse

Terrassen

Balkon

Balkone

Sonstiges

Heizungsart:

Luft/Wasser Wärmepumpe

Wärmepumpe

Carport

Garage

Tiefgaragen Stellplatz

Stellplätze:

Einbauküche

Wintergarten

Sauna

Kamin

Voll unterkellert

Vermietet

Verfügbar ab:

nach Vereinbarung

Stellplatzmiete

Garten

Finanzierung

650.000,00 €

Kaufpreis

Kaltmiete

Nebenkosten

Kaution

Provision:

3,57 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis

Virtuelle Besichtigung

Energieausweis

Bedarfsausweis

Energieverbrauchswert:

Energieausweis gültig bis:

30.07.2036

Baujahr laut Energieausweis:

1965

wesentlicher Energieträger:

Solar

Energieeffizienzklasse:

Grundriss

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Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus liegt in einem zentral gelegenen Wohngebiet in einer verkehrsberuhigten Nebenstraße. Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants und Cafés sind innerhalb weniger Minuten mit dem Fahrrad erreichbar. Die familienfreundliche Umgebung bietet zudem mehrere Spielplätze, Kindergärten und Schulen. Verschiedene Sportvereine, eine Wasserskianlage sowie nahegelegene Wald- und Grünflächen schaffen vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in fußläufiger Entfernung und ermöglichen eine gute Verbindung in das rund 5 km entfernte Stadtzentrum. Die Autobahnen A3 und A59 sind ebenfalls innerhalb weniger Minuten erreichbar und sorgen für schnelle Verbindungen nach Düsseldorf und in die umliegenden Städte.