Raum für Ideen: 3-Zimmer-Wohnung mit guter Infrastruktur

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Kaltmiete

240.000,00 €

Zimmer

ca. 80 m²

Wohnfläche

Grundstück

Gesamtfläche

Beschreibung

Hier erwartet Sie eine gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit viel Gestaltungspotenzial. Die Wohnung befindet sich im vierten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Aufzug und bietet eine Wohnfläche von ca. 80 m² inklusive einer überdachten Loggia. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Fordern Sie unser ausführliches Exposé an für weitere Informationen.

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Fakten

Grunddaten

Etagenwohnung

Düsseldorf

Baujahr:

1975

Erdgeschoss

Etagen

Fläche

ca. 80 m²

Wohnfläche

Nutzfläche

Grundstück

Gesamtfläche

Zimmer

Schlafzimmer

Badezimmer

separates WC

separate WCs

Terrasse

Terrassen

Balkon

Balkone

Sonstiges

Heizungsart:

Gas

Zentralheizung

Personenaufzug

Carport

Garage

Tiefgaragen Stellplatz

Stellplätze:

Einbauküche

Wintergarten

Sauna

Kamin

Kellerabteil

Vermietet

Verfügbar ab:

sofort

Stellplatzmiete

Garten

Finanzierung

240.000,00 €

Kaufpreis

Kaltmiete

Nebenkosten

Kaution

Provision:

3,57 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis

Virtuelle Besichtigung

Energieausweis

Verbrauchsausweis

Energieverbrauchswert:

81 kWh/(m²a)

Energieausweis gültig bis:

16.10.2028

Baujahr laut Energieausweis:

1975

wesentlicher Energieträger:

Gas

Energieeffizienzklasse:

Grundriss

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Lagebeschreibung

Das Quartier liegt in einer wohngeprägten Nebenstraße im Düsseldorfer Stadtteil Lichtenbroich. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer fußläufiger Umgebung im Lichtenbroicher Einkaufszentrum. Auch Schulen, Kindergärten, Sportvereine und Arztpraxen sind in der Nachbarschaft vorhanden. Die Lage profitiert zudem von der Nähe zum Düsseldorfer Flughafen. Die Autobahnen A44 und A52 sind ebenfalls in kurzer Fahrzeit erreichbar. Nahegelegene Bushaltestellen sowie der S-Bahnhof sorgen für eine gute Anbindung an die Düsseldorfer Innenstadt und das weitere Stadtgebiet.