Renovierungsbedürftige 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und großem Gemeinschaftsgarten

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Kaltmiete
160.000,00 €
2
Zimmer
ca. 51 m²
Wohnfläche
Grundstück
Gesamtfläche

Beschreibung

Diese ca. 51 m² große 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im Düsseldorfer Norden. Die Wohnung überzeugt durch einen funktionalen Grundriss, eine überdachte Loggia sowie attraktives Potenzial für eine individuelle Neugestaltung. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Fordern Sie unser ausführliches Exposé an für weitere Informationen.
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Fakten

Grunddaten
Etagenwohnung
Düsseldorf - Unterrath
Baujahr:
1954
Erdgeschoss
2
3
Etagen
Fläche
ca. 51 m²
Wohnfläche
Nutzfläche
Grundstück
Gesamtfläche
Zimmer
2
Zimmer
1
Schlafzimmer
1
Badezimmer
separates WC
separate WCs
Terrasse
Terrassen
Balkon
1
Balkone
Sonstiges
Heizungsart:
Gas
Nachtspeicherheizung
Carport
Garage
Tiefgaragen Stellplatz
Stellplätze:
Wintergarten
Sauna
Kamin
Kellerabteil
Vermietet
Verfügbar ab:
sofort
Stellplatzmiete
Garten
Finanzierung
160.000,00 €
Kaufpreis
Kaltmiete
Nebenkosten
Kaution
Provision:  
3,57 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis

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Energieausweis

Bedarfsausweis
Energieverbrauchswert:
Energieausweis gültig bis:
18.09.2028
Baujahr laut Energieausweis:
1954
wesentlicher Energieträger:
Gas
Energieeffizienzklasse:
G

Grundriss

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Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt im beliebten Düsseldorfer Stadtteil Unterrath, der sich durch eine Mischung aus urbaner Infrastruktur und ruhigem, grünem Wohnen auszeichnet. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, öffentliche Verkehrsmittel sowie verschiedene Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten befinden sich im näheren Umfeld. Dank der guten Verkehrsanbindung sind sowohl die Düsseldorfer Innenstadt als auch der Flughafen und die umliegenden Stadtteile gut erreichbar. Die Autobahnen A44 und A52 liegen nur wenige Kilometer entfernt. Trotz der Nähe zum Flughafen bemerkt man diesen kaum, da die Flugzeuge den Stadtteil nicht überfliegen.

Sonstiges

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Jana Heitmann
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