Urban wohnen, entspannt leben: Helle 2-ZimmerWohnung im Zooviertel

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Kaltmiete

330.000,00 €

Zimmer

ca. 68 m²

Wohnfläche

Grundstück

Gesamtfläche

Beschreibung

Diese gut geschnittene und bezugsfertige 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine großzügige Raumaufteilung, helle Wohnräume und einen schönen Balkon mit Blick ins Grüne. Sie befindet sich auf der 3. Etage eines attraktiven und gepflegten Mehrfamilienhauses mit Aufzug als Teil eines Gebäudeensembles und liegt im beliebten Düsseldorfer Stadtteil Düsseltal. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Fordern Sie unser ausführliches Exposé an für weitere Informationen.

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Fakten

Grunddaten

Etagenwohnung

Düsseldorf - Düsseltal

Baujahr:

1985

Erdgeschoss

Etagen

Fläche

ca. 68 m²

Wohnfläche

Nutzfläche

Grundstück

Gesamtfläche

Zimmer

Schlafzimmer

Badezimmer

separates WC

separate WCs

Terrasse

Terrassen

Balkon

Balkone

Sonstiges

Heizungsart:

Gas

Gasheizung

Personenaufzug

Carport

Garage

Tiefgaragen Stellplatz

Stellplätze:

Einbauküche

Wintergarten

Sauna

Kamin

Kellerabteil

Vermietet

Verfügbar ab:

sofort

Stellplatzmiete

Garten

Finanzierung

330.000,00 €

Kaufpreis

Kaltmiete

Nebenkosten

Kaution

Provision:

3,57 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis

Virtuelle Besichtigung

Energieausweis

Verbrauchsausweis

Energieverbrauchswert:

121,2 kWh/(m²a)

Energieausweis gültig bis:

19.12.2028

Baujahr laut Energieausweis:

1985

wesentlicher Energieträger:

Gas

Energieeffizienzklasse:

Grundriss

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Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt in einer gefragten Wohnlage in Düsseldorf-Düsseltal und überzeugt durch ihre sehr gute Anbindung an die Innenstadt sowie an die umliegenden Stadtteile. Verschiedene Bus- und Bahnhaltestellen befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt; die Autobahnen A52 und A44 sind ebenfalls schnell erreichbar. Ein besonderes Highlight der Lage ist der nur wenige Gehminuten entfernte Zoopark. Ob entspannte Spaziergänge, sportliche Aktivitäten oder eine kleine Auszeit im Grünen – der Zoopark schafft einen hohen Freizeit- und Erholungswert direkt vor der Haustür. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Drogerien, Bäckereien und gastronomische Angebote befinden sich ebenfalls in der direkten Umgebung auf der beliebten und lebendigen Rethelstraße. Auch Schulen, Kindergärten und Freizeitmöglichkeiten verteilen sich im nahen Umfeld.