Vielseitige Doppelhaushälfte mit großem Garten in Unterrath

Kontakt

Kaltmiete

620.000,00 €

Zimmer

ca. 134 m²

Wohnfläche

ca. 397 m²

Grundstück

ca. 397 m²

Gesamtfläche

Beschreibung

In einer ruhigen Wohnstraße von Düsseldorf-Unterrath erwartet Sie diese großzügige Doppelhaushälfte mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Das im Jahr 1957 errichtete Haus überzeugt mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 134 m², verteilt auf Erd- und Obergeschoss. Zusätzlich stehen umfangreiche Nutzflächen im wohnlich ausgebauten Dachgeschoss (ca. 54 m²) und im Keller (ca. 69 m²) zur Verfügung. Eine Einzelgarage wurde 1962 ergänzt und rundet das Angebot ab. Das insgesamt ca. 397 m² große Grundstück bietet viel Privatsphäre und ein angenehmes Wohnumfeld. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Fordern Sie unser ausführliches Exposé an für weitere Informationen.

No items found.

Fakten

Grunddaten

Zweifamilienhaus

Düsseldorf - Unterrath

Baujahr:

1957

Erdgeschoss

Etagen

Fläche

ca. 134 m²

Wohnfläche

ca. 123 m²

Nutzfläche

ca. 397 m²

Grundstück

ca. 397 m²

Gesamtfläche

Zimmer

Schlafzimmer

Badezimmer

separates WC

separate WCs

Terrasse

Terrassen

Balkon

Balkone

Sonstiges

Heizungsart:

Gas

Zentralheizung

Carport

Garage

Tiefgaragen Stellplatz

Stellplätze:

Wintergarten

Sauna

Kamin

Voll unterkellert

Vermietet

Verfügbar ab:

Stellplatzmiete

Garten

Finanzierung

620.000,00 €

Kaufpreis

Kaltmiete

Nebenkosten

Kaution

Provision:

3,57 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis

Virtuelle Besichtigung

Energieausweis

Bedarfsausweis

Energieverbrauchswert:

Energieausweis gültig bis:

22.04.2036

Baujahr laut Energieausweis:

1957

wesentlicher Energieträger:

Gas

Energieeffizienzklasse:

Grundriss

No items found.

Lagebeschreibung

Die Langeoogstraße liegt in einem gewachsenen und ruhigen Wohngebiet im beliebten Düsseldorfer Stadtteil Unterrath. Die Umgebung ist geprägt von gepflegter Wohnbebauung, viel Grün und einer sehr guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Sportvereine sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch die Verkehrsanbindung überzeugt: Die Düsseldorfer Innenstadt, der Flughafen sowie die Autobahnen A44 und A52 sind in wenigen Minuten erreichbar. Gleichzeitig besteht eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr.