Natur- und stadtnah: 3-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon in Toplage

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Kaltmiete
245.000,00 €
3
Zimmer
ca. 61 m²
Wohnfläche
Grundstück
Gesamtfläche

Beschreibung

In unmittelbarer Nähe zum Nordpark sowie zum Rhein befindet sich diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Auf einer Wohnfläche von ca. 61 m² bietet die Wohnung ein modernisiertes Tageslichtbad sowie einen nach Süden ausgerichteten Balkon. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Fordern Sie unser ausführliches Exposé an für weitere Informationen.
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Fakten

Grunddaten
Etagenwohnung
Düsseldorf-Stockum
Baujahr:
1952
Erdgeschoss
1
1
Etagen
Fläche
ca. 61 m²
Wohnfläche
Nutzfläche
Grundstück
Gesamtfläche
Zimmer
3
Zimmer
1
Schlafzimmer
Badezimmer
1
separates WC
1
separate WCs
Terrasse
Terrassen
Balkon
1
Balkone
Sonstiges
Heizungsart:
Gas
Gasheizung
Carport
Garage
Tiefgaragen Stellplatz
Stellplätze:
1
Wintergarten
Sauna
Kamin
Kellerabteil
Vermietet
Verfügbar ab:
sofort
Stellplatzmiete
Garten
Finanzierung
245.000,00 €
Kaufpreis
Kaltmiete
Nebenkosten
Kaution
Provision:  
3,57 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis

Virtuelle Besichtigung

Energieausweis

Bedarfsausweis
Energieverbrauchswert:
Energieausweis gültig bis:
01.08.2029
Baujahr laut Energieausweis:
1952
wesentlicher Energieträger:
Gas
Energieeffizienzklasse:
D

Grundriss

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Lagebeschreibung

Das zweistöckige Gebäude liegt in einer verkehrsberuhigten Seitenstraße im beliebten Düsseldorfer Stadtteil Stockum. Der weitläufige Nordpark grenzt unmittelbar an und lädt zu Spaziergängen, Joggingrunden und Erholung im Grünen ein. Auch der Rhein ist fußläufig erreichbar. In der näheren Umgebung befinden sich eine Bäckerei, Supermärkte und Restaurants. Spielplätze, Kindergärten und Schulen sind ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar. Stockum verfügt über eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr; die Düsseldorfer Innenstadt erreichen Sie in etwa 20 Minuten. Die nahegelegenen Autobahnen A44 und A52 ermöglichen zudem eine schnelle Anbindung an umliegende Städte und den Flughafen.

Sonstiges

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