Helle 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen in naturnaher Stadtlage

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Kaltmiete
350.000,00 €
3
Zimmer
ca. 98 m²
Wohnfläche
Grundstück
Gesamtfläche

Beschreibung

Hier erwartet Sie eine lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen in Düsseldorf- Ludenberg. Die im zweiten Obergeschoss gelegene Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 98 m² sowie einen optionalen Tiefgaragenstellplatz direkt am Haus. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Fordern Sie unser ausführliches Exposé an für weitere Informationen.
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Fakten

Grunddaten
Etagenwohnung
Düsseldorf - Ludenberg
Baujahr:
1977
Erdgeschoss
2
1
Etagen
Fläche
ca. 98 m²
Wohnfläche
Nutzfläche
Grundstück
Gesamtfläche
Zimmer
3
Zimmer
2
Schlafzimmer
Badezimmer
1
separates WC
1
separate WCs
Terrasse
Terrassen
Balkon
2
Balkone
Sonstiges
Heizungsart:
Gas
Zentralheizung
Carport
Garage
Tiefgaragen Stellplatz
Stellplätze:
0
Einbauküche
Wintergarten
Sauna
Kamin
Vermietet
Verfügbar ab:
sofort
Stellplatzmiete
Garten
Finanzierung
350.000,00 €
Kaufpreis
Kaltmiete
Nebenkosten
Kaution
Provision:  
3,57 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis

Virtuelle Besichtigung

Energieausweis

Verbrauchsausweis
Energieverbrauchswert:
143 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis:
29.07.2029
Baujahr laut Energieausweis:
1977
wesentlicher Energieträger:
Gas
Energieeffizienzklasse:
E

Grundriss

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Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt in einer verkehrsberuhigten Anliegerstraße im Stadtteil Ludenberg. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der nahegelegene Grafenberger Wald lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Zwei Sportvereine mit einem großem Freizeitcenter sind nur etwa 1,5 km entfernt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Der Staufenplatz ist fußläufig erreichbar, die Düsseldorfer Innenstadt erreichen Sie in etwa 25 Minuten. Auch die Autobahnen A52 und A3 sind in wenigen Fahrminuten zu erreichen.

Sonstiges

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