Schön geschnittene Maisonette-Wohnung mit Garage in ruhiger Lage! Provisionsfrei für Käufer

Kaltmiete

299.000,00 €

Zimmer

ca. 118 m²

Wohnfläche

Grundstück

Gesamtfläche

Kontakt

Beschreibung

Viel Raum für Ihr Leben! Hier erwartet Sie eine sehr schön geschnittene helle Maisonette-Wohnung auf zwei Ebenen mit zwei Sonnenbalkonen, drei Schlafräumen, gemütlichem Wohn- und Essbereich mit Parkettboden, Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum und innenliegender Treppe. Eine Einzelgarage und ein Kellerraum vervollständigen das Angebot. Bei den Bildern der eingerichteten Räume handelt es sich um Visualisierungen, die einen möglichen Zustand nach einer Renovierung abbilden. Die Garage ist im Kaufpreis inklusive. Der Verkauf erfolgt für den Käufer provisionsfrei. Fordern Sie unser umfangreiches Exposé an, um weitere Bilder und Informationen zu erhalten.

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Fakten

Grunddaten

Maisonette

Langenfeld (Rheinland)

Baujahr:

1970

Erdgeschoss

2. & 3. Obe

Etagen

Fläche

ca. 118 m²

Wohnfläche

Nutzfläche

Grundstück

Gesamtfläche

Zimmer

Schlafzimmer

Badezimmer

separates WC

separate WCs

Terrasse

Terrassen

Balkon

Balkone

Sonstiges

Heizungsart:

Öl

Zentralheizung

Kein Fahrstuhl

Carport

Garage

Tiefgaragen Stellplatz

Stellplätze:

Wintergarten

Sauna

Kamin

Kellerabteil

Vermietet

Verfügbar ab:

Wohnung ist frei

€

Stellplatzmiete

Garten

Finanzierung

299.000,00 €

Kaufpreis

Kaltmiete

Nebenkosten

Kaution

Provision:

Provisionsfrei für Käufer

Virtuelle Besichtigung

Energieausweis

Verbrauchsausweis

Energieverbrauchswert:

146,9 kWh/(m²a)

Energieausweis gültig bis:

13.04.2031

Baujahr laut Energieausweis:

1970

wesentlicher Energieträger:

Öl

Energieeffizienzklasse:

Grundriss

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Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten und ruhigen Seitenstraße mit begrünten Vorgärten im Stadtteil Langenfeld-Immigrath. Die Nachbarbebauung ist geprägt von Reihenhäusern und ansprechenden Mehrfamilienhäusern. Auf der gegenüberliegenden Straßenseite liegt ein Kinderspielplatz. Das belebte Stadtzentrum von Langenfeld mit seiner Fußgängerzone, Geschäften, Einkaufszentren und Restaurants erreichen Sie fußläufig. Im Umkreis von ca. 300 m erreichen Sie 2 Supermärkte (REWE, Aldi), eine Grundschule liegt ca. 400 m, ein Gymnasium 1,5 km entfernt. Die Autobahnauffahrt zur A 542 finden Sie in ca. 1,5 km Entfernung. Die Autobahnen A3 und A59 sind ebenfalls zügig erreichbar. Die Anbindung an den ÖPNV ist gut. Den Bahnhof Langenfeld erreichen Sie mit dem Bus in ca. 10 Minuten. Den Hauptbahnhof in Düsseldorf erreichen Sie mit dem öffentlichen Nahverkehr in ca. 35 und mit dem Auto in ca. 30 Minuten.

Sonstiges

Sämtliche Objektinformationen wurden aufgrund von Angaben des Eigentümers erstellt und so sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Wir übernehmen keine Gewähr und keine Haftung für die Richtigkeit und/oder Vollständigkeit der Angaben. Alle Angaben werden lediglich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken und Visualisierungen nicht immer maßstabsgetreu sind.

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