Attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit ausgebautem Dachgeschoss ca. 74 m² Wohn- und Nutzfläche

Kaltmiete
219.000,00 €
2
Zimmer
ca. 51 m²
Wohnfläche
Grundstück
Gesamtfläche
Kontakt

Beschreibung

Das Wohnungsangebot befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten 6-Familienhauses. Hier erwartet Sie eine 2-Zimmer-Wohnung, welche sich mit ca. 51 m² Wohnfläche und ca. 23 m² ausgebauter Nutzfläche auf zwei Etagen erstreckt. Ein gemeinschaftlich nutzbarer Garten vervollständigt das Angebot. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Fordern Sie unser ausführliches Exposé an für weitere Informationen.
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Fakten

Grunddaten
Maisonette
Düsseldorf - Unterrath
Baujahr:
1953
Erdgeschoss
2
2
Etagen
Fläche
ca. 51 m²
Wohnfläche
ca. 23 m²
Nutzfläche
Grundstück
Gesamtfläche
Zimmer
2
Zimmer
1
Schlafzimmer
2
Badezimmer
separates WC
separate WCs
Terrasse
Terrassen
Balkon
Balkone
Sonstiges
Heizungsart:
Gas
Etagenheizung
Kein Fahrstuhl
Carport
Garage
Tiefgaragen Stellplatz
Stellplätze:
Einbauküche
Wintergarten
Sauna
Kamin
Kellerabteil
Vermietet
Verfügbar ab:
sofort
Stellplatzmiete
Garten
Finanzierung
219.000,00 €
Kaufpreis
Kaltmiete
Nebenkosten
Kaution
Provision:  
3,57 % inkl. MwSt.

Virtuelle Besichtigung

Energieausweis

Verbrauchsausweis
Energieverbrauchswert:
100,8 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis:
16.05.2034
Baujahr laut Energieausweis:
1953
wesentlicher Energieträger:
Gas
Energieeffizienzklasse:
D

Grundriss

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Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt im beliebten Stadtteil Unterrath im Norden Düsseldorfs, in einer ruhigen Seitenstraße, die geprägt ist durch gepflegte Doppelhaushälften mit begrünten Vorgärten. Unterrath ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Diverse Bus- und Bahnhaltestellen sowie die Autobahnzufahrten zur A52 und A44 sind gut erreichbar. Trotz der Nähe zum Flughafen bemerkt man diesen kaum, da die Flugzeuge den Stadtteil nicht überfliegen. Ärzte, Apotheken und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs verteilen sich im Stadtgebiet. Außerdem liegen hier einige Schulen, Kindergärten, Sportvereine und ein Hallenband. Samstags findet auf dem Vorplatz der denkmalgeschützten „Klinke“ der Wochenmarkt mit regionalem und saisonalem Angebot statt. Der Rhein mit seinen einladenden Rad- und Fußwegen erreichen Sie bequem mit dem Fahrrad. Die Innenstadt von Düsseldorf mit ihrer berühmten Königsallee ist nur ca. 7 km entfernt.

Sonstiges

Sämtliche Objektinformationen wurden aufgrund von Angaben des Eigentümers erstellt und so sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Wir übernehmen keine Gewähr und keine Haftung für die Richtigkeit und/oder Vollständigkeit der Angaben. Alle Angaben werden lediglich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken und Visualisierungen nicht immer maßstabsgetreu sind.
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Sebastian Groß
Geschäftsführer
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