2-Zimmer-Wohnung mit viel Gestaltungspotenzial für Kapitalanleger und Selbstnutzer

Kaltmiete
249.000,00 €
2
Zimmer
ca. 64 m²
Wohnfläche
Grundstück
Gesamtfläche
Kontakt

Beschreibung

Hier erwartet Sie eine gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung in renovierungsbedürftigen Zustand. Das City-Appartement im fünften Obergeschoss verfügt über eine Wohnfläche von ca. 64 m² inklusive eines Balkons. Genießen Sie die zentrale Lage in direkter Nachbarschaft zu einem der beliebtesten Einkaufszentren Düsseldorfs – den Düsseldorfer Arcaden. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Fordern Sie unser ausführliches Exposé an für weitere Informationen.
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Fakten

Grunddaten
Etagenwohnung
Düsseldorf - Unterbilk
Baujahr:
1957
Erdgeschoss
5
5
Etagen
Fläche
ca. 64 m²
Wohnfläche
Nutzfläche
Grundstück
Gesamtfläche
Zimmer
2
Zimmer
1
Schlafzimmer
1
Badezimmer
separates WC
separate WCs
Terrasse
Terrassen
Balkon
1
Balkone
Sonstiges
Heizungsart:
Gas
Etagenheizung
Personenaufzug
Carport
Garage
Tiefgaragen Stellplatz
Stellplätze:
Wintergarten
Sauna
Kamin
Kellerabteil
Vermietet
Verfügbar ab:
sofort
Stellplatzmiete
Garten
Finanzierung
249.000,00 €
Kaufpreis
Kaltmiete
Nebenkosten
Kaution
Provision:  
3,57 % inkl. MwSt.

Virtuelle Besichtigung

Energieausweis

Bedarfsausweis
Energieverbrauchswert:
Energieausweis gültig bis:
13.05.2029
Baujahr laut Energieausweis:
1967
wesentlicher Energieträger:
Gas
Energieeffizienzklasse:
F

Grundriss

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Lagebeschreibung

Das Mehrfamilienhaus liegt zentral im Stadtteil Unterbilk. Direkt vor der Tür befinden sich die Düsseldorfer Arcaden. Neben dem Shoppingparadies finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie zahlreiche Cafés und Restaurants in der unmittelbaren Umgebung. Schulen, Kindergärten, Ärzte und ein Schwimmbad sind ebenfalls fußläufig erreichbar. Dank der zentralen Lage ist das Objekt optimal an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Diverse Haltestellen liegen nur wenige Schritte entfernt. Die Düsseldorfer Innenstadt sowie den Medienhafen erreichen Sie innerhalb weniger Minuten. Die Autobahn A46 liegt in etwa drei Kilometern Entfernung und bietet schnelle Verbindungen in alle Richtungen.

Sonstiges

Sämtliche Objektinformationen wurden aufgrund von Angaben des Eigentümers erstellt und so sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Wir übernehmen keine Gewähr und keine Haftung für die Richtigkeit und/oder Vollständigkeit der Angaben. Alle Angaben werden lediglich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken und Visualisierungen nicht immer maßstabsgetreu sind.
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