Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um einen gewerblichen nutzbaren Immobilienkomplex mit eigenen Büros, Produktions-/Hallenflächen, überdachten Lagerflächen und Freiflächen. Ursprünglich wurde der Komplex für ein Stahl- und Metallbau-Unternehmen errichtet, laufend erweitert und jahrzehntelang eigengenutzt. Nun stehen die Flächen zur Anmietung zur Verfügung. Der Standort zeichnet sich besonders durch die Nähe zum Düsseldorfer Flughafen und die hervorragende Anbindung an das Autobahnnetz aus. Die Fläche des Immobilienkomplexes verteilt sich wie folgt: - moderne Büroräume inkl. Sozialräume auf 2 Etagen (ca. 296 m²) - Hallenfläche (ca. 915 m²) - Lager/Tiefgarage (ca. 330 m²) - Hof (ca. 1.166 m²) Die Büroflächen sind klimatisiert- und beheizbar (Wärmepumpe & Gasheizung), die Hallenfläche ist auch beheizbar (Wärmepumpe & Gas-Luftheizung). Der Keller ist unbeheizt. Die Stromversorgung wird mittels Photovoltaikanlagen und durch das allgemeine Stromnetz abgedeckt. Außerdem befinden sich zwei Ladestationen für Elektroautos auf dem Hof.