
Vielversprechende 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage
Kaltmiete
330.000,00 €
2
Zimmer
ca. 65 m²
Wohnfläche
Grundstück
Gesamtfläche
Beschreibung
Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Herzen des beliebten Düsseldorfer Stadtteils Oberkassel. Mit einer Wohnfläche von ca. 65 m² bietet sie eine ideale Grundlage für die Umsetzung individueller Gestaltungsideen.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Fordern Sie unser ausführliches Exposé an für weitere Informationen.
Fakten
Grunddaten
Etagenwohnung
Düsseldorf - Oberkassel
Baujahr:
1973
Erdgeschoss
1
1
Etagen
Fläche
ca. 65 m²
Wohnfläche
Nutzfläche
Grundstück
Gesamtfläche
Zimmer
2
Zimmer
1
Schlafzimmer
Badezimmer
1
separates WC
1
separate WCs
Terrasse
Terrassen
Balkon
1
Balkone
Sonstiges
Heizungsart:
Öl
Zentralheizung
Carport
Garage
Tiefgaragen Stellplatz
Stellplätze:
Wintergarten
Sauna
Kamin
Kellerabteil
Vermietet
Verfügbar ab:
sofort
Stellplatzmiete
Garten
Finanzierung
330.000,00 €
Kaufpreis
Kaltmiete
Nebenkosten
Kaution
Provision:
3,57 % inkl. MwSt.
Virtuelle Besichtigung
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchswert:
119,1 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis:
01.09.2028
Baujahr laut Energieausweis:
1973
wesentlicher Energieträger:
Öl
Energieeffizienzklasse:
D
Grundriss
Lagebeschreibung
Das gepflegte Haus befindet sich in einer zentral gelegenen Straße, die parallel zum Rheinufer verläuft. Die Lage zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus. In unmittelbarer Nähe finden Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Die Rheinpromenade ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet. In fußläufiger Entfernung liegen zahlreiche U-Bahn- und Bushaltestellen, sodass die Düsseldorfer Innenstadt und andere Stadtteile schnell erreichbar sind. Die nächstgelegene Autobahn A52 erreichen Sie in nur 5 Minuten.
Die zusätzliche Nähe zu Schulen, Universitäten und Fitnessstudios macht die Wohnung auch besonders attraktiv für Kapitalanleger, die eine langfristige Vermietung anstreben.
Sonstiges
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