Paradies für Gartenliebhaber - Freistehendes Einfamilienhaus in beliebter Wohnlage

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Kaltmiete
850.000,00 €
5
Zimmer
ca. 99 m²
Wohnfläche
ca. 600 m²
Grundstück
ca. 600 m²
Gesamtfläche

Beschreibung

In der beliebten Vogelsiedlung im Düsseldorfer Norden finden Sie dieses freistehende Einfamilienhaus, das über eine Wohnfläche von ca. 99 m² verfügt. Der großzügige Garten überzeugt mit seiner grünen Vielfalt und einer sonnigen Südterrasse. Ob Einzug in das Bestandshaus mit Gartentraum oder die Realisierung eines Neu- oder Anbaus - Nutzungspotenzial ist gegeben. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Fordern Sie unser ausführliches Exposé an für weitere Informationen.
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Fakten

Grunddaten
Einfamilienhaus
Düsseldorf-Unterrath
Baujahr:
1955
Erdgeschoss
2
Etagen
Fläche
ca. 99 m²
Wohnfläche
ca. 53 m²
Nutzfläche
ca. 600 m²
Grundstück
ca. 600 m²
Gesamtfläche
Zimmer
5
Zimmer
3
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
separates WC
1
separate WCs
Terrasse
1
Terrassen
Balkon
Balkone
Sonstiges
Heizungsart:
Gas
Gasheizung
Carport
Garage
Tiefgaragen Stellplatz
Stellplätze:
1
Einbauküche
Wintergarten
Sauna
Kamin
Voll unterkellert
Vermietet
Verfügbar ab:
Nach Absprache
Stellplatzmiete
Garten
Finanzierung
850.000,00 €
Kaufpreis
Kaltmiete
Nebenkosten
Kaution
Provision:  
3,57 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis

Virtuelle Besichtigung

Energieausweis

Bedarfsausweis
Energieverbrauchswert:
Energieausweis gültig bis:
25.11.2034
Baujahr laut Energieausweis:
1955
wesentlicher Energieträger:
Gas
Energieeffizienzklasse:
G

Grundriss

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Lagebeschreibung

Das gepflegte Haus befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen im Düsseldorfer Norden. Die Vogelsiedlung ist geprägt von weiteren Einfamilienhäusern und Doppelhaushälften und zeichnet sich durch ihre grüne Umgebung und familienfreundliche Atmosphäre aus. In der Nähe finden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten sowie ein Sportverein. Der nahegelegene Nordpark mit dem Aquazoo sowie den Rhein mit seinen einladenden Rad- und Fußwegen sind in rund 10 Minuten bequem mit dem Fahrrad erreichbar. Die zentrale Lage bietet hervorragende Anbindungen an die Düsseldorfer Innenstadt, den Flughafen sowie die nahegelegenen Autobahnen A44 und A52, die etwa drei Kilometer entfernt liegen. Verschiedene Bus- und Bahnhaltestellen sind fußläufig erreichbar – die Altstadt erreichen Sie mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in rund 30 Minuten.

Sonstiges

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