Modernes Wohnen im Neubauquartier Deiker Höfe: Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon!

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1.720,00 €
Kaltmiete
3
Zimmer
ca. 79 m²
Wohnfläche
Grundstück
Gesamtfläche

Beschreibung

Open House am 6. Juli von 11–15 Uhr: Deiker Höfe live erleben! Entdecken Sie das neue Wohnquartier in Düsseldorf-Stockum: Besichtigen Sie die Musterwohnung, informieren Sie sich über das Projekt und lassen Sie sich persönlich beraten – bei Snacks und Getränken in entspannter Atmosphäre. Wir freuen uns auf Ihren Besuch! Leben im Grünen mit urbanem Komfort. Die Deiker Höfe im beliebten Stadtteil Düsseldorf-Stockum im Norden von Düsseldorf bieten als autofreies, modernes Wohnquartier mit gepflegten Grünanlagen eine hohe Aufenthaltsqualität für Jung und Alt. Diese hochwertig ausgestattete Wohnung im 2. Obergeschoss mit Aufzug bietet auf ca. 79 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept. Im Mittelpunkt der Wohnung steht der helle Wohn-Essbereich mit offener Einbauküche in zeitlosen Naturtönen. Zwei separate Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten – z. B. als Schlafzimmer, Arbeits- oder Gästezimmer. Ein Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie. Flur, Hauswirtschaftsraum und Abstellraum bieten zusätzlichen Stauraum. Ein modernes Bad mit bodengleicher Dusche und Glasabtrennung, ein separates Gäste-WC sowie der Waschmaschinenanschluss im Hauswirtschaftsraum bieten zusätzlichen Komfort. Die Böden sind ausgestattet mit einem Design-Vinylboden in warmer Holzoptik und Fußbodenheizung. Die Beheizung erfolgt über umweltfreundliche Nahwärmeversorgung. Eine Wohnraumlüftung in jedem Raum sorgt permanent für frische Luft. Formschöne, elektrische Außenstores sorgen für Schatten an sonnigen Tagen. Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum. Außerdem stehen Ihnen eine Tiefgarage (Stellplatzanmietung beträgt 140 € monatlich), Fahrradstellplätze und E-Ladestationen im Quartier zur Verfügung – für zeitgemäße, flexible Mobilität.
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Fakten

Grunddaten
Etagenwohnung
Düsseldorf - Stockum
Baujahr:
2025
Erdgeschoss
2
4
Etagen
Fläche
ca. 79 m²
Wohnfläche
Nutzfläche
Grundstück
Gesamtfläche
Zimmer
3
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
separates WC
1
separate WCs
Terrasse
1
Terrassen
Balkon
1
Balkone
Sonstiges
Heizungsart:
Personenaufzug
Carport
Garage
Tiefgaragen Stellplatz
Stellplätze:
0
Einbauküche
Wintergarten
Sauna
Kamin
Kellerabteil
Vermietet
Verfügbar ab:
01.10.2025
Stellplatzmiete
Garten
Finanzierung
Kaufpreis
1.720,00 €
Kaltmiete
360,00 €
Nebenkosten
5.160,00 €
Kaution
Provision:  

Virtuelle Besichtigung

Energieausweis

Energieverbrauchswert:
Energieausweis gültig bis:
Baujahr laut Energieausweis:
wesentlicher Energieträger:
Energieeffizienzklasse:

Grundriss

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Lagebeschreibung

Eingebettet in ein gewachsenes Wohnumfeld mit charmanten Einfamilienhäusern, Vorgärten und altem Baumbestand genießen Sie hier naturnahes Wohnen mit guter Infrastruktur und Anbindung. Der Rhein mit seinen einladenden Fuß- und Radwegen, der internationale Flughafen Düsseldorf, die Messe und die berühmte Düsseldorfer Königsallee sind schnell erreichbar. Parks und Grünflächen in der Umgebung laden zu Spaziergängen ein. Das Quartier bietet Einkaufsmöglichkeiten direkt vor Ort mit einer Bäckerei, einer Eisdiele, einem Supermarkt und einer Apotheke. Des Weiteren wird eine Kindertagesstätte im Quartier entstehen. Dank direkter ÖPNV-Anbindung sowie Rad- und Fußwegen ist das Quartier bestens vernetzt – ein zukunftsweisender Standort in Düsseldorf.

Sonstiges

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