Bredeney: Gut geschnittene Wohnung mit zwei Balkonen, Garage und Stellplatz!
760,00 €
Kaltmiete
3
Zimmer
ca. 76 m²
Wohnfläche
Grundstück
Gesamtfläche
Beschreibung
Willkommen zu Hause! Diese gemütliche 3 - Raum Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses im schönen und beliebten Stadtteil Essen-Bredeney.
Sie betreten die Wohnung und gelangen von der einladenden Diele aus sternförmig ins helle, moderne, innenliegende Bad mit Dusche und Wanne, in den hellen Schlafraum, in den 2. Schlaf-/Wohnraum mit Sonnenbalkon zum Innenhof gelegen und den hellen Wohnraum mit Zugang zum 2. Balkon. Alle Wohnräume und die Diele dieser einladenden Wohnung sind hell, gemütlich und verfügen über einen schönen Fußboden in Vinyl mit Holzoptik und weiße Wände.
Die Heizung und die Warmwasseraufbereitung erfolgen über eine Gasetagenheizung. Die Kosten hierfür sind nicht in den Nebenkosten enthalten und werden vom Mieter direkt mit dem Energieversorger abgerechnet.
Eine Garage und ein Stellplatz im Innenhof des Gebäudes gehören zur Wohnung. Die Miethöhe beträgt 100 € für die Garage und 50 € für den Stellplatz. Die Kosten sind nicht im Mietpreis enthalten. Fahrräder kann man im Innenhofbereich ebenfalls abstellen. Ein Kellerraum gehört selbstverständlich auch zur Wohnung.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme. Wir vereinbaren gerne mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin.
Fakten
Grunddaten
Etagenwohnung
Essen - Bredeney
Baujahr:
1962
Erdgeschoss
2
2
Etagen
Fläche
ca. 76 m²
Wohnfläche
Nutzfläche
Grundstück
Gesamtfläche
Zimmer
3
Zimmer
2
Schlafzimmer
Badezimmer
1
separates WC
1
separate WCs
Terrasse
Terrassen
Balkon
2
Balkone
Sonstiges
Heizungsart:
Gas
Etagenheizung
Kein Fahrstuhl
Carport
Garage
Tiefgaragen Stellplatz
Stellplätze:
0
Wintergarten
Sauna
Kamin
Voll unterkellert
Vermietet
Verfügbar ab:
sofort
Stellplatzmiete
Garten
Finanzierung
Kaufpreis
760,00 €
Kaltmiete
150,00 €
Nebenkosten
2.280,00 €
Kaution
Provision:
Virtuelle Besichtigung
Energieausweis
Bedarfsausweis
Energieverbrauchswert:
Energieausweis gültig bis:
29.10.2029
Baujahr laut Energieausweis:
1962
wesentlicher Energieträger:
Erdgas leicht
Energieeffizienzklasse:
D
Grundriss
Lagebeschreibung
Willkommen im Herzen von Essen - Bredeney! In der nahen Umgebung finden
Sie Kindergärten, Grundschulen, Gymnasien, Ärzte, einen Tennisclub, und einen Golfclub. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich direkt vor Ihrer Haustür auf der Bredeneyer Straße.
Nebenan finden Sie das "Officina" ein Restaurant mit besonderem Flair, italienischem Essen und Biergarten. Viele weitere schöne Cafés und Restaurants gibt es in der näheren Umgebung. Der nahe gelegene Baldeneysee bietet viele Möglichkeiten für Erholung und Freizeitgestaltung.
Die Anbindung an den Öffentlichen Nahverkehr mit Bus und Bahn ist fußläufig erreichbar. Der Autobahnanschluss zur A 52 liegt nur wenige Minuten entfernt.
Den internationalen Flughafen in Düsseldorf erreichen Sie in ca. 20 Minuten.
Sonstiges
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